三正鵬程上花園

項目是臨深城市豪宅運營專家——三正地產匠心打造的又一全新力作醇熟大城，規劃一至三期開發，目前即將推出的一期總占地面積53856.95㎡，建筑面積246375.71㎡， 3.35城市超低容積率。

NO.1品牌 | 三正實力 匠造典范人居

三正地產，23載匠心獨運，重點布局莞深核心地域，在鳳崗已成功開發三正臥龍山花園、水月灣、財富新地花園及商廈、半山逸品、瑞安居、上河坊等多個經典樓盤！2020年榮耀再啟，攜工匠之心，匠造區域門戶之作！

三正物業，國家一級資質物業管理服務企業，傳承三正旗下五星級酒店式物管標準，始終堅持“五心服務、讓家升華”這一理念，致敬改變世界的人。

NO.2區位 | 城市腹地 構筑時代核心

鳳崗雁田東、西、南三面接壤深圳，呈倒三角嵌入其城市腹地，深受深圳、東莞兩地人才及創新資源輻射。天安數碼城、京東智谷以及雁田現代城市居住中心，三大板塊將聯動構筑深莞城市新中心。

NO.3交通 | 多維路脈 暢達深莞都薈

位居深圳地理正中心，近臨東深二路，武深高速、丹平快速、龍鳳大道等，交通網絡四通八達，深圳地鐵10號線東延線、東莞地鐵16線（規劃）、深惠城軌鳳崗站（規劃）等近在咫尺，約10分鐘直抵龍崗、龍華、平湖，約30分鐘通達羅湖、福田。

NO.4周邊 | 醇熟配套 盡享繁華生活

周邊華潤萬家、益田假日廣場、龍崗萬科廣場、星河cocopark、平湖華南城等商業環繞；雁田小學、鎮田小學、龍崗國際大學城等學府林立；廣濟醫院、華僑醫院、龍崗中醫院等醫療資源齊全；醇熟城市級配套，精英生活繽紛啟幕。

NO.5生態 | 天賦美境 品味自然奧秘

東深河、濱水綠地公園、神仙嶺、雁田水庫、鳳凰山公園、雁湖公園、大運公園等景觀環伺，約4500萬㎡的天然氧吧，人居與自然相擁，涵養生命大境。

NO.6建筑 | 高定立面 精造建筑美學

項目承襲世界名品建筑精髓，全面升級材料，采用高質量現代鋁合金材料與高端low-e玻璃，恒久彌新，形成高定現代主義美學，引領品居風格朝向；YKK AP高水密平開系統門窗，全方位一體式配置，鼎奢級隔音隔熱效果，非凡氣質渾然天成。

NO.7規劃 | 奢闊樓距 禮遇陽光空氣

項目最大樓間距約71m，建筑密度僅23.6%，超越人居標準規范，積淀人生大格局；充分考慮陽光及通風需求，基本棟棟南向設計，享無界瞰景視野；構筑匹配塔尖圈層的高定寬宅。

NO.8園林 | 樂活社區 承載全齡時光

匠心鉆研日照時長，將園區劃分為社交會客、運動健身、兒童互動、漫步環游四大空間體系，設置近1000米慢跑道、大滑梯等設施，構建兒童、青年、中老年全齡多元互動社區，承載全家幸福時光。

NO.9產品 | 全能空間 居家從容尺度

項目戶型建筑面積從約88㎡至240㎡，囊括三室、四室、五室，大戶型尺寸寬綽，空間可進可退，小戶型小而精致，居家功能、景觀陽臺齊備，滿足一家三代的居住需求，精準布局，最大化利用空間。

NO.10智能 | 智慧設計 遇鑒不凡未來

人臉識別、安居家園app、智能家居、停車場智能管理系統等智慧科技入戶，前沿的技術才能匹配不凡的眼界，構筑非凡的未來。